Fiscalité immobilière en accéléré (distance et présentiel) - Formation

Formation accessible en présentiel sur Albi, Auch, Cahors, Carcassonne, Foix, Mende, Montauban, Montpellier, Nîmes, Perpignan, Rodez, Tarbes et Toulouse.

AVANT LA FORMATION

• Entretien téléphonique avec le formateur afin de personnaliser votre formation.
• Le programme de formation ci-dessous pourra donc être modifié gratuitement en fonction de vos attentes.

 
Introduction à la Fiscalité Immobilière

• Vue d'ensemble de la fiscalité immobilière : pourquoi est-elle importante ?
• Principaux impôts et taxes liés à l'immobilier.

 
Conséquences Fiscales de l'Acquisition Immobilière

• Droits d'enregistrement et taxe de publicité foncière.
• TVA immobilière : cas d'application et taux.
• Frais déductibles et non déductibles.

 
Taxation des Revenus Fonciers

• Définition et calcul des revenus fonciers.
• Régimes d'imposition : micro-foncier et régime réel.
• Charges déductibles et amortissements.

 
Plus-Value Immobilière

• Calcul de la plus-value immobilière.
• Exonérations et abattements.
• Impôt sur la plus-value et prélèvements sociaux.

 
Impôts Locaux

• Taxe foncière : bases de calcul et exonérations.
• Taxe d'habitation : qui est concerné, calcul, et exonérations.

 
Dispositifs de Défiscalisation

• Présentation des principaux dispositifs (Pinel, Malraux, Denormandie, etc.).
• Conditions d'éligibilité et avantages fiscaux.

 
Atelier Pratique

• Études de cas : calcul des implications fiscales pour différents scénarios d'investissement immobilier.
• Simulation de déclaration fiscale pour un investissement immobilier.

FIN DE LA FORMATION

• Débrief de la formation avec le formateur pour consolider vos connaissances.