Gérer un patrimoine immobilier - Initiation (distance et présentiel) - Formation

Formation accessible en présentiel sur Albi, Auch, Cahors, Carcassonne, Foix, Mende, Montauban, Montpellier, Nîmes, Perpignan, Rodez, Tarbes et Toulouse.

AVANT LA FORMATION

• Entretien téléphonique avec le formateur afin de personnaliser votre formation.
• Le programme de formation ci-dessous pourra donc être modifié gratuitement en fonction de vos attentes.

JOUR 1

Matin :

Aspects juridiques : les fondamentaux de la gestion d'un patrimoine immobilier

• Environnement juridique, économique et fiscal patrimonial
• Patrimoine et cycle de vie
• Principe de propriété et de démembrement
• Le cas des régimes matrimoniaux

Après-midi :

Aspects juridiques : les fondamentaux de la gestion d'un patrimoine immobilier

• Droit des successions et transmission patrimoniale testamentaire
• Cas de transmission patrimoniale entre vifs : donations et partages de famille
• Savoir apprécier la faute en tant que manager
• Anticiper l'impact de sa décision sur les parties prenantes de l'entreprise
• La société civile immobilière : outil de gestion patrimoniale

JOUR 2

Matin :

Aspects techniques : la gestion d'un patrimoine immobilier

• La constitution d'un diagnostic patrimonial : outils et démarche
• Les types d'objectifs patrimoniaux et les préconisations adéquates
• TVA, taxes, impôts locaux, Impôt de Solidarité sur la Fortune 
• Calcul des plus-value immobilières

 Après-midi :

Analyse et examen de la gestion locative d'un patrimoine immobilier

• Aspects juridiques relatifs à la location d'un bien immobilier
• Bail à usage d'habitation, mixte, à usage professionnel 
• Location saisonnière, meublée, statuts LMP et LMNP

FIN DE LA FORMATION

• Débrief de la formation avec le formateur pour consolider vos connaissances.