Prérequis et objectifs
Résultats attendus
Attestation de fin de formation, attestation de réalisation de la formation
Prérequis de la formation
Etre détenteur de la carte professionnelle de syndic de copropriété ou en cours d'obtention, ou être employé d'agence immobilière ; ou vivre en copropriété et vouloir s'investir dans un conseil syndical..
Objectifs de la formation
Connaître la législation qui encadre le métier de syndic, les obligations techniques qui lui incombent, les modalités de calcul des charges et d'appels de fonds.
Etre capable de les mettre en oeuvre.
Connaître les règles de fonctionnement d'une copropriété.
Objectifs de sortie
Etre capable d'assurer les obligations légales, réglementaires et techniques d'un syndic de copropriété.
Domaines
Contenu
Jour 1 :
Contexte juridique du métier de syndic
- Loi du 10 juillet 1965.
- Loi relative à la solidarité et au renouvellement urbains (loi SRU)
- Règles juridiques relatives à la Copropriété
· Présentation
· Définition et organisation
· Administration de la copropriété et principes de fonctionnement
· Forces et faiblesses du régime de copropriété
Jour 2
Obligations techniques du Syndic
- Obligations administratives pour certains types de travaux
- Accessibilité
- Le carnet d'entretien
- Obligations liées à la sécurité
- Obligations liées à la santé
- Maintenance des équipements
Gestion administrative et financière du Syndic
- Contrat de syndic
- Calcul des charges
- Budget prévisionnel
- Appels de fonds prévisionnels