Prérequis et objectifs
Résultats attendus
Attestation de formation
Prérequis de la formation
Culture générale liée à l’immobilier et en particulier à la gestion des immeubles bâtis soumis au régime dela copropriété.
Objectifs de la formation
Identifier et s’approprier les missions essentielles du gestionnaire de copropriétéSavoir situer son action de gestionnaire, vis à vis des autres organes de la copropriétéAdapter ses compétences techniques, juridiques et financières au contexte relationnel et commercial de la fonction
Objectifs de sortie
Identifier et s’approprier les missions essentielles du gestionnaire de copropriétéSavoir situer son action de gestionnaire, vis à vis des autres organes de la copropriétéAdapter ses compétences techniques, juridiques et financières au contexte relationnel et commercial de la fonction
Domaines
Contenu
1ère journéeLe métier de gestionnaire de copropriété? Le cadre légal, conventionnel et administratif ? Le mandat (rédaction, bases légales, clauses, recommandations et honoraires)? La copropriété « prospect ct ». La visite des lieux, l’entretien avec le Conseil syndical, le rapport de prospection, la proposition commerciale et la présentation à l’assemblée générale.? La copropriété nouvelle? Les documents essentiels : règlement de copropriété et état descriptif de division? Les organes de la copropriété (l’assemblée générale, le conseil syndical, le syndic)? L’assemblée générale (convocation, ordre du jour, organisation, tenue et votes)? Les pouvoirs du syndic? Les travaux en copropriété? Copropriété et liens connexes
2ème journéeLa chaîne financière de la copropriété? Chaîne financière de la copropriété (tantièmes, dépenses comprises et non comprise dans le budget, fonds appelés, dépenses et répartitions).? Les principales missions et tâches du comptable de copropriété
3ème journéeRénovation énergétique et copropriété? Les grands enjeux de l a rénovation énergétique? Les mesures s’imposant à la copropriété :? Les outils de la rénovation énergétique : ? Les différents calendriers de la rénovation thermique? Inventaire des différents travaux concourant à la rénovation énergétique d’une copropriété.? La notion de retour sur investissement face aux obligations légales 4ème journée journée - recouvrement des charges en copropriété.
1 -- introduction et bases légales. introduction et bases légales.2 -- Préalables et précautions - identification précise du débiteur et des interlocuteurs
3 -- Recouvrement amiable : l’avenir de la copropriété ! 4 -- Recouvrement contentieux